Lager-/Büro-/ und Produktionsflächen

  • Fläche: ca. 1.045 m²
  • Grundstück: 1.468 m²

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Telefon: 02066 - 5106051
Email: info@herz-immo.de
Standort: Eichenstraße 7, 47198 Duisburg

Kurzinformationen

Duisburg Walsum, der Flughafen in Düsseldorf ist ca. 32 km entfernt. Zahlreiche Bundesautobahnen sind nur wenige Kilometer entfernt. Durch den vorhandenen Bahnhof bietet sich Ihnen die Möglichkeit, kostengünstig und stressfrei in die Ballungszentren im Ruhrgebiet oder Düsseldorf / Köln zu gelangen.

Rauminformation

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Kran, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • 5 Stellplätze
  • Empfang
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung & Lage

Objektbeschreibung
Die Halle ist eine Stahlrahmenkonstruktion mit Trapezdacheindeckung und ausgefachten Wandflächen aus Mauerwerk mit Trapezblech- bzw. Glasfassaden errichtet. Die große Halle erhält ein Satteldach mit vorderen und seitlichen Glasflächen sowie 2 Rolltoren. Die kleinere Halle wird wegen des geringen Lichteinfalls höher gezogen und erhält über dem Dach der großen Halle ein Lichtband. Ausführung der Wände in Mauerwerk (wie große Halle).
Halle I ca. 750 qm
Halle II ca. 195 qm
Lager ca. 100 qm
Hallenfront: 1 Rolltor mit Glasfläche
Materialien:
Fundamente: Stahlbeton B 25
Sohle: Stahlbeton B 25 mit Betonpflaster
Rahmen und Binder: Stahl 37
Stützen: Stahl 37
Mauerwerk: KS 1,4 – 12 DIN 106
Fassade: Trapezblechverkleidung(isoliert) Farbe: blau
Dach: Trapezblechabdeckung mit 3 Papplagen und 8cm
Fenster: Stahlrahmen mit Isolierverglasung
Tore: Elektrisches Rolltor

Abmessungen:
Halle 28,00 * 15,00 * 5,50 = 2.310,000 cbm
28,00 * 15,00 * 1 * 0,5 = 210,000 cbm
Lager I: 28,00 * 6,50 * 4,50 = 819,000 cbm
Lager II: 28,00 * 7,50 * 5,00 = 1.050,000 cbm
4.389,000 cbm

Vorh. Sozial- und Bürotrakt: 85 qm
Parkplätze 5

Energieausweis in Bearbeitung, liegt jedoch spätestens bei der Besichtigung vor!

Gerne können wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie können uns Telefonisch an Werktagen 9.00 bis 19.00 Uhr erreichen 0203/30866638 mobil 0163/ 6644887 oder Mail. info@herz-makler.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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